民间借贷纠纷 （2021）内04民终34号

案涉房屋无权利瑕疵、原告是善意相对人，根据合同对应性原则，判决原告王国权对陈奇的房屋享有优先受偿权，该判决已经生效，根据红山区法院已经生效的判决证明，被公安机关扣押的房屋不影响人民法院作出民事判决。本案应依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等规定对本案进行实体审理。被上诉人郭颖未答辩。朱洪彬、贾素云向一审法院起诉请求：1、依法判令郭颖立即偿还借款本金1000000元，给付2020年5月26日至2020年8月25日的利息39000元，自2020年8月26日按照月利率2%给付借款利息至全部借款还清之日；2、判令郭颖提供抵押担保的万达广场A地块3号楼02022号房屋享有优先受偿权，3、郭颖承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：因案外人姜某等人涉嫌诈骗，赤峰市公安局红山分局查封了郭颖名下的房产。一审法院认为，朱洪彬、贾素云与郭颖之间的借贷行为可能与姜某涉嫌经济犯罪的行为相关，是否存在犯罪行为需公安机关刑事侦查确定。本案已不属于经济纠纷。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠

案涉房屋无权利瑕疵、原告是善意相对人，根据合同对应性原则，判决原告王国权对陈奇的房屋享有优先受偿权，该判决已经生效，根据红山区法院已经生效的判决证明，被公安机关扣押的房屋不影响人民法院作出民事判决。本案应依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等规定对本案进行实体审理。被上诉人郭颖未答辩。朱洪彬、贾素云向一审法院起诉请求：1、依法判令郭颖立即偿还借款本金1000000元，给付2020年5月26日至2020年8月25日的利息39000元，自2020年8月26日按照月利率2%给付借款利息至全部借款还清之日；2、判令郭颖提供抵押担保的万达广场A地块3号楼02022号房屋享有优先

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）内04民终34号上诉人（原审原告）：朱洪彬，男，1947年12月9日出生，汉族，退休职工，住赤峰市。上诉人（原审原告）：贾素云，女，1965年10月1日出生，汉族，教师，住赤峰市。委托诉讼代理人：富开宇，内蒙古源生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭颖，女，1984年7月6日出生，汉族，红山区十七小学教师，赤峰市红山区长青街三段一委……