案外人执行异议之诉 （2019）苏0706民初9406号

2018年7月17日，江苏省灌云县人民法院已经对茆汝友申请执行朱亚江一案立案执行，2018年11月7日，异议人与朱亚江仍然签订《购房合同》，购买涉案房屋，其自身存在过错。 根据《购房合同》约定，付款方式为工资冲账，2015年欠工人工资款，但是异议人崔中良提供的4张欠条形成时间均非2015年，不能证实以工资款冲抵购房款的事实。 此外，李某2、李某1出具的收条没有被执行人朱亚江签字确认，亦不能证实异议人崔中良支付该笔购房款，本院对其要求对涉案房屋中止执行并解除对该房屋查封的异议请求不能成立，依法不予支持”。 本院认为，本案系茆汝友申请执行朱亚江被查封的房屋时，崔中良以案外人的身份就执行标的提起的案外人执行异议之诉。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 本案中，原告崔中良就其对涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益负有举证义务，应就已履行付款义务进行举证。 根据原告崔中良与朱亚江签订的房屋买卖合同约定，原告崔中良应向朱亚江支付购房

崔中良与茆汝友案外人执行异议之诉一审民事判决书

江苏省连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0706民初9406号 原告（案外人）：崔中良，男，1983年10月13日出生，汉族，住江苏省灌云县。 委托诉讼代理人：崔华伦，男，1960年2月12日出生，汉族，住址同上，系原告父亲。 被告（申请执行人）：茆汝友，男，1955年4月14日出生，汉族，住江苏省灌云县。 第三人（被执行人）：朱亚江，男，1954年3月4日出生，汉族……