恢复原状纠纷 （2016）内22民终208号

2004年，姜胜昌与阿尔山市林海街道办事处签订了房地产买卖契约，姜胜昌通过买卖方式取得的阿尔山市林海街办事处社区服务中心市场大厅（22丘1幢38号）的所有权和使用权，随后又通过买卖方式取得了社区服务中心内12个门市房所有权，因此姜胜昌依法享有该社区服务中心业主身份。张云于2008年7月4日通过拍卖竞买的方式取得了该社区服务中心22丘1幢30、32、33、34-35、36-37号门市房，并办理了产权过户登记手续。在房屋产权证所附的房屋分层、分户平面图中各个房屋的具体位置、面积已作出确切标记及说明，33、34号门市房之间的通道没有计入张云所购买的上述房屋之内，也未计入到任何房产产权面积之内，上述事实有双方提供的拍卖公告与成交确认书、（2005）阿民执字94-100号民事裁定书、张云提供的已拍卖抵债资产及资产所有权证交接书、通知、证明及五份房屋产权证、法院从阿尔山市房屋产权交易管理处提取的证明予以证明。社区服务中心是封闭式的，张云所购买的房屋33号、34号之间设有一个出口，与其相对的南侧5号、6号之间也设有一个出口，两个出口是该社区服务中心的对应的公共进出口，也是消防安全疏散通道，该建筑设计

2004年，姜胜昌与阿尔山市林海街道办事处签订了房地产买卖契约，姜胜昌通过买卖方式取得的阿尔山市林海街办事处社区服务中心市场大厅（22丘1幢38号）的所有权和使用权，随后又通过买卖方式取得了社区服务中心内12个门市房所有权，因此姜胜昌依法享有该社区服务中心业主身份。张云于2008年7月4日通过拍卖竞买的方式取得了该社区服务中心22丘1幢30、32、33、34-35、36-37号门市房，并办理了产权过户登记手续。在房屋产权证所附的房屋分层、分户平面图中各个房屋的具体位置、面积已作出确切标记及说明，33、34号门市房之间的通道没有计入张云所购买的上述房屋之内，也未计入到任何房产产权面积之内，上述事

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内22民终208号上诉人（一审被告、反诉原告）张云，男，1968年9月3日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区阿尔山市委托代理人孙凤岩，内蒙古天厚律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）姜胜昌，男，1976年10月24日出生，汉族，无职业，现住辽宁省营口市。上诉人张云因与被上诉人姜胜昌恢复原状纠纷一案，不服内蒙古自治区阿尔山市人民法院……