土地行政管理（土地） （2019）桂10行终77号

公民、法人和其他组织向人民法院提起行政诉讼应当符合法律规定的条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定,“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理”。本案，上诉人麦玉婵向一审法院提起本诉，请求撤销被上诉人于1990年所颁发的百色市右江区共和街47号房屋国有土地使用证，是一种涉及不动产的具体行政行为，根据上述法律规定，其起诉时效应从颁发案涉国有土地使用证之日起20年内。因此，麦玉婵的起诉时效应从1990年起算至2009年止，而麦玉婵现于2019年5月22日提起行政诉讼，其所提起的诉讼已经超过20年最长起诉期限,对麦玉婵的起诉应当裁定不予受理,现已立案,应当裁定驳回起诉。一审法院裁定驳回麦玉婵的起诉正确,本院予以维持。对于上诉人麦玉婵所称，因百色市区旧城改造需要，其于2019年4月12日到社区办理房屋登记时才知道涉案被诉行政行为，而有关土地管理部门在1990年办理土地变更登记至今，都未通知其有关土地登记行政行为，因此其起诉未超出法定期限的主张。本院认为，因法律规定的“二十年”期限起算时间为“自行政行为

公民、法人和其他组织向人民法院提起行政诉讼应当符合法律规定的条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定,“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理”。本案，上诉人麦玉婵向一审法院提起本诉，请求撤销被上诉人于1990年所颁发的百色市右江区共和街47号房屋国有土地使用证，是一种涉及不动产的具体行政行为，根据上述法律规定，其起诉时效应从颁发案涉国有土地使用证之日起20年内。因此，麦玉婵的起诉时效应从1990年起算至2009年止，而麦玉婵现于2019年5月22日提起行政诉讼，其所提起的诉讼已经超过20年最长起诉期

广西壮族自治区百色市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂10行终77号 上诉人（原审原告）麦玉婵，女，1968年11月29日出生，壮族，户籍所在地广西百色市右江区，现住广西百色市。 委托代理人谢勇，男，1967年7月18日出生，汉族，户籍所在地广西百色市右江区，现住广西百色市，系上诉人麦玉婵的配偶。 委托代理人麦志波，广西凌盛（凌云）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）百色市自然资源……