财产损害赔偿纠纷 （2017）津01民终427号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告已经就养殖地与原告达成拆迁协议，并取得了相应补偿款，按照协议不应再占用拆迁地，但被告未按协议履行而继续占用拆迁地，因此行为对原告造成的损失，被告应承担相应侵权责任，故对原告要求被告承担侵权责任的诉讼请求，合法有据，予以支持。关于被告占用拆迁地面积的问题，原告主张被告占用的拆迁地为5.3亩，但提交的证据不足以证明该主张，应以被告自认的4亩为准。关于赔偿数额的问题，原告要求因被告占用拆迁地造成的损失依据是与案外人郝林龙达成的赔偿协议，但该协议系原告与案外人私下达成，赔偿数额的合理性无法确认，故对原告要求按照该赔偿协议由被告赔偿原告10000元的诉讼请求，不予支持。原告与案外人郝林龙签订《土地有偿使用协议》的时间是2015年3月1日，被告实际占用土地的结束时间是2015年5月14日，被告占用土地侵犯原告权利行使的时间是2015年3月1日至2015年5月14日，应当赔偿原告在此期间其占用土地的租金损失，原告与案外人郝林龙签订《土地有偿使用协议》每年每亩土地的租金为600元，以此为依据，酌定被告应赔偿原告因占用拆迁地造成原告的损失487

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告已经就养殖地与原告达成拆迁协议，并取得了相应补偿款，按照协议不应再占用拆迁地，但被告未按协议履行而继续占用拆迁地，因此行为对原告造成的损失，被告应承担相应侵权责任，故对原告要求被告承担侵权责任的诉讼请求，合法有据，予以支持。关于被告占用拆迁地面积的问题，原告主张被告占用的拆迁地为5.3亩，但提交的证据不足以证明该主张，应以被告自认的4亩为准。关于赔偿数额的问题，原告要求因被告占用拆迁地造成的损失依据是与案外人郝林龙达成的赔偿协议，但该协议系原告与案外人私下达成，赔偿数额的合理性无法确认，故对原告要求按照该赔偿协议由被告赔偿原告1000

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终427号上诉人（原审被告）：马成海，男，1949年3月10日出生，汉族，农民，住天津市静海区。被上诉人（原审原告）：天津市静海区梁头镇南柳木村村民委员会，住所地天津市静海区梁头镇南柳木村。负责人：李文坤，村主任。委托诉讼代理人：王世洪，天津朋展律师事务所律师。上诉人马成海因与被上诉人天津市静海区梁头镇南柳木村村民委员会财产损害赔偿纠纷一……