确认合同无效纠纷 （2018）甘01民终662号
裁判要旨
本案二审双方当事人诉争的焦点问题是：2015年5月19日王保玉与张学智签订的房屋顶账及还款协议是否合法有效。审查2015年5月19日房屋顶账及还款协议，双方当事人对该协议中王保玉、张学智的签字捺印均无异议。自2004年起至2012年止，徐丽萍拖欠甘肃现代置业有限责任公司借款本金及利息，经王保玉、徐丽萍共同确认承担还款责任。期间王保玉就金雁花园20号楼1单元1002号房屋抵顶部分双方共同借款本金及利息而签订，以实现清偿部分到期债务目的，系对夫妻关系存续期间共同财产的正常合理处分，并不存在夫妻一方隐瞒另一方处分夫妻共同财产侵害另一方合法权益的事实，该行为并未侵害社会公共利益及第三人合法权益；其次，关于涉案房屋系由王保玉作为借款抵押财产予以交付的诉讼主张，经审查顶账房屋自2007年3月就已经进行交付由张学智母亲居住至今，交付行为与房屋顶账及还款协议约定内容相互联系、彼此印证，抵押并未进行登记，故涉案房屋系以房顶债而不是设定抵押；再次，房屋顶账价款并未明显低于兰州市2007年房地产同类地段市场价格。综上，徐丽萍关于涉案房屋未经其同意擅自处分、未办理过户登记以及顶账价款明显偏低，构成无效的上诉理
摘要
徐丽萍和王政杰;张学智确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终662号上诉人（原审原告）徐丽萍。委托诉讼代理人：席晓丽，甘肃锦荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦峰，甘肃锦荣律师事务所律师。上诉人（原审被告）王政杰。被上诉人（原审被告）张学智。委托诉讼代理人：王根强，甘肃锐城律师事务所律师。上诉人徐丽萍、王政杰因与被上诉人张学智确认合同无效纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2017）甘0……