物业服务合同纠纷 （2019）苏0583民初7231号
裁判要旨
本案中，博威公司与李国花之间形成物业服务合同关系，系双方当事人真实意思表示，内容与形式不违反法律规定，故依法成立并生效，应受法律保护。 原告博威公司依据约定向被告李国花提供了物业服务，李国花则应当依法及时支付相应的物业费。 因此，博威公司主张支付物业服务费3536元，于法有据，本院依法予以支持。 关于博威公司主张逾期支付物业费的违约金，其标准过高，本院依法予以调整，应当自起诉之日即2019年3月25日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算为宜。 李国花的抗辩意见依法不能成为拒交基本物业费的理由。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告李国花于本判决发生法律效力之日起十日内向原告上海博威物业管理有限公司支付物业服务费3536元及违约金（以3536元为基数，自2019年3月25日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十
摘要
7231上海博威物业管理有限公司与李国花物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初7231号原告：上海博威物业管理有限公司,住所地上海市青浦区华纺路**********,统一社会信用代码9131011876941769XH。 法定代表人：徐辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张群，江苏海联海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡道林，江苏海联海律师事务所律师。 被告：李国花,女,朝鲜族,1981年8月16日出生,住所……