房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0112民初18882号
裁判要旨
该网页截图未经公证，且此非评估结构出具之评估结果，不具有客观性，故对于该组证据不予采信。 本院认为，原、被告就上海市闵行区上中西路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》与《补偿协议》，该买卖合同及补偿协议为双方当事人真实意思表示，于法不悖，属合法有效，双方均应按约履行各自义务。 关于被告支付的20万元，被告认为系定金，但从被告汇款附言来看，对于20万元表示为“购房订金”。 且双方的合同中对于20万元也未约定存担保性质，对于被告的该意见本院不予支持。 而买卖合同履行过程中，被告签约后即表示不再购买该房屋，以其行为明确表示不再继续履行合同。 此后在合同约定的付款期限2019年3月1日之前，被告未能按约支付购房款600万元及补偿款105万元。 此后经原告催告，被告仍未能按约付款，至2019年3月17日，被告迟延履行付款义务已超过15日，原告依据双方合同条款主张解除合同，符合合同约定，于法不悖，本院予以支持。 另原告于2019年3月17日发出解除的短信通知，被告确认于2019年3月17日收悉，并认为双方的买卖合同及补偿协议于当日解除，本院确认原、被告就上海市闵行区上中西路X
摘要
冷碧霞与史晓雁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初18882号原告：冷碧霞，女，1977年11月13日生，汉族，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：李娟，北京市隆安律师事务所上海分所律师。 被告：史晓雁，女，1977年11月21日生，汉族，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：周玉珠，上海瑞美克律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张经惠，上海瑞美克律师事务所律师。 原告冷碧霞与被告史晓雁房屋……