房屋买卖合同纠纷 （2021）苏03民终3007号

本案被上诉人构成合同诈骗罪没有事实和法律依据。请求撤销一审民事裁定书，指令一审法院进行审理。刘晓玲述称，上诉人上诉不成立，被上诉人与原审第三人双方签订的买卖合同及居住交付过户均优先于上诉人，所以一审裁定驳回上诉人的起诉是正确的。林具振向一审法院提起诉讼请求：判令黄仁勇、刘艺履行《房屋买卖合同》，配合林具振办理房屋过户手续。一审法院认定事实：一、涉案南京路东11村23号楼502室房产，建筑面积67.85平方米，系黄仁勇于2013年6月25日经过江苏金屯房地产开发有限公司同意从案外人孙祖智处购得，于2013年9月23日变更登记至黄仁勇名下。二、2015年12月12日，黄仁勇与刘晓玲签订房地产买卖合同，约定黄仁勇自愿将南京路东11村23#楼502室出售给刘晓玲，成交价为5万元，付款方式为一次性付清现金，交付期限为2016年3月1日等。刘晓玲于2015年12月2日向刘艺支付5万元。三、2016年10月8日，林具振与黄仁勇、刘艺签订房地产买卖合同，约定黄仁勇、刘艺自愿将南京路东11村23号楼502室出售给林具振，成交价为14万元，付款方式为一次性付清现金，交付期限为2016年10月8日前等。林具

本案被上诉人构成合同诈骗罪没有事实和法律依据。请求撤销一审民事裁定书，指令一审法院进行审理。刘晓玲述称，上诉人上诉不成立，被上诉人与原审第三人双方签订的买卖合同及居住交付过户均优先于上诉人，所以一审裁定驳回上诉人的起诉是正确的。林具振向一审法院提起诉讼请求：判令黄仁勇、刘艺履行《房屋买卖合同》，配合林具振办理房屋过户手续。一审法院认定事实：一、涉案南京路东11村23号楼502室房产，建筑面积67.85平方米，系黄仁勇于2013年6月25日经过江苏金屯房地产开发有限公司同意从案外人孙祖智处购得，于2013年9月23日变更登记至黄仁勇名下。二、2015年12月12日，黄仁勇与刘晓玲签订房地产买卖合

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终3007号上诉人（原审原告）：林具振，男，1981年11月15日生，汉族，住。委托诉讼代理人：高则登，江苏禾嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄仁勇，男，1984年5月20日生，汉族，住。被上诉人（原审被告）：刘艺，女，1982年12月27日生，汉族，住。原审第三人：刘晓玲，女，1966年8月4日生，汉族，住沛县大屯街道办事处郝……