房屋租赁合同纠纷 （2019）川1602民初6661号
裁判要旨
原告广安鼎力置业有限公司与被告蒋兆国签订的《广安区公房租赁合同》，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 在《广安区公房租赁合同》约定的租赁期满后，原广安市广安区城市资产经营中心、广安鼎力置业有限公司均未与被告蒋兆国签订书面续租合同，但承租人蒋兆国继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，双方形成不定期租赁合同关系。 被告方也按照合同约定缴纳租金至2018年12月31日。 根据广安市广安区人民政府办公室《关于印发广安市广安区公共租赁住房管理办法的通知》申请条件第七条第（四）项规定名下无汽车（含营运车辆、作业车辆）及营运船舶等，虽然被告蒋兆国名下登记有长安车一辆，但结合本案实际情况，首先该车已经达到了报废标准，该车已经无法正常使用，且经其侄儿王某承认该车没有按规定到车管所进行报废，但已经在广东当废品进行了处理，故从实际情况来看，蒋兆国名下的车辆根本无法正常使用，故原告因此请求解除租赁关系，本院不予支持。 对于2019年1月1日起2019年6月31日止的租金461元和物业管理费30元，被告应当缴纳，本院予以支持。 其逾期缴纳租金和物业管理费期间的利息损失
摘要
广安鼎力置业有限公司与蒋兆国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初6661号 原告:广安鼎力置业有限公司，住所广安市广安区北辰办事处果酒巷滨江安置房二楼，统一社会信用代码915116027597261068 法定代表人：黄小荣，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，汉族，生于1975年5月6日，住四川省广安市广安区，特别授权。 委托诉讼代理人：杨长长，四川法雨律师事务所律师，一般授权……