房屋租赁合同纠纷 （2014）鄂武汉中立终字第00071号

其对本案具有管辖权，系适用法律错误。请求撤销原审裁定，将本案移送至浙江省乐清市人民法院审理。经审查，2002年7月1日，武汉市江汉区前进医院（甲方）与人民电器集团有限公司汉口分公司（乙方）签订一份《房屋租赁协议书》，约定甲方将座落在XX街临街门面租给乙方使用，租赁期为四年。童安娄作为乙方代表在合同上签了字。该协议期满后，乙方继续使用该房屋，但未与甲方续签租赁合同。另查明，2005年10月26日，武汉市江汉区机构编制委员会下发江编发[2005]5号文件，同意江汉区卫生局所属前进等十一家医院更名，江汉区前进医院更名为江汉区前进街社区卫生服务中心。本院认为，本案系因房屋租赁合同引起的纠纷。根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第21条的规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。武汉市江汉区前进医院与人民电器集团有限公司汉口分公司在《房屋租赁协议书》中未约定合同履行地，故租赁房屋所在地江汉区即为本案的合同履行地。再根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案合同履行地在武

其对本案具有管辖权，系适用法律错误。请求撤销原审裁定，将本案移送至浙江省乐清市人民法院审理。经审查，2002年7月1日，武汉市江汉区前进医院（甲方）与人民电器集团有限公司汉口分公司（乙方）签订一份《房屋租赁协议书》，约定甲方将座落在XX街临街门面租给乙方使用，租赁期为四年。童安娄作为乙方代表在合同上签了字。该协议期满后，乙方继续使用该房屋，但未与甲方续签租赁合同。另查明，2005年10月26日，武汉市江汉区机构编制委员会下发江编发[2005]5号文件，同意江汉区卫生局所属前进等十一家医院更名，江汉区前进医院更名为江汉区前进街社区卫生服务中心。本院认为，本案系因房屋租赁合同引起的纠纷。根据最高人

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂武汉中立终字第00071号上诉人（原审被告）：童安娄。被上诉人（原审原告）：武汉市江汉区前进街社区卫生服务中心。第三人：武汉市人民电器电缆销售有限公司。上诉人童安娄因与被上诉人武汉市江汉区前进街社区卫生服务中心、原审被三人武汉市人民电器电缆销售有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服武汉市江汉区人民法院（2014）鄂江汉民二初字第00005号民事裁……