房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民申489号

2015年6月8日，吴晓峰与被申请人孙克义签订《房屋买卖合同》，在合同签订之时，孙克义没有得到产权人孙杨、李安东的授权；之后也没有得到杨守英、孙杨、李安东的追认，故吴晓峰与被申请人孙克义签订的《房屋买卖合同》仅对吴晓峰与孙克义有效。现在合同无法履行，法院依法解除该合同是正确的；合同解除后，应当就合同解除后的法律后果作出相应的处理。一、二审法院对此作出处理，并就法院对本案性质的认定、法律依据和处理结果一一作阐明，依法判决。该判决符合法律的规定，阐述明确，本院在此不再赘述。综上，吴晓峰的再审缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。吴晓峰的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释 》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人吴晓峰的再审申请。审　判　长　　高中伟审　判　员　　王泳雷代理审判员　　周　晶二〇一六年十一月三十日书　记　员　　储　姝附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，

2015年6月8日，吴晓峰与被申请人孙克义签订《房屋买卖合同》，在合同签订之时，孙克义没有得到产权人孙杨、李安东的授权；之后也没有得到杨守英、孙杨、李安东的追认，故吴晓峰与被申请人孙克义签订的《房屋买卖合同》仅对吴晓峰与孙克义有效。现在合同无法履行，法院依法解除该合同是正确的；合同解除后，应当就合同解除后的法律后果作出相应的处理。一、二审法院对此作出处理，并就法院对本案性质的认定、法律依据和处理结果一一作阐明，依法判决。该判决符合法律的规定，阐述明确，本院在此不再赘述。综上，吴晓峰的再审缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。吴晓峰的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪02民申489号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：吴晓峰，男，1979年7月2日出生，满族，住上海市杨浦区。被申请人(一审被告、二审上诉人)：孙克义，男，1946年12月24日出生，汉族，住安徽省。委托诉讼代理人：束学安，北京盈科(上海)律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：杨守英，女，1952年6月20日出生，汉族，住安徽省。……