金融借款合同纠纷 （2016）云04民终817号

农行红塔支行与红塔运输公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，予以确认，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。红塔运输公司未按合同约定赔还借款本金及利息，其行为已构成违约，对于农行红塔支行要求红塔运输公司清偿借款本金5978827.64元及计算至2016年7月21日的利息168920.85元的诉讼请求，予以支持。徐玉自愿用其位于新平县扬武镇××大道××号的房地产作为红塔运输公司借款的抵押，现红塔运输公司未履行还款义务，双方对约定抵押物已依法办理抵押物登记手续，该抵押合同成立并生效，抵押权成立，对农行红塔支行要求对徐玉用作抵押的房地产享有抵押权，有权就拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，予以支持。因徐玉、胡伟在答辩状中均陈述位于新平县扬武镇××大道××号的房地产系徐玉的个人婚前财产，且该房屋的所有权证和土地使用证上均只有徐玉的名字，因此，应认定该房地产系徐玉个人财产，胡伟对该房地产不享有所有权，其在最高额抵押合同上的签字不具有法律效力，农行红塔支行对胡伟的诉讼请求应予以驳回。徐兴德、徐蓉、程瑞林作为红塔运输公司借款的连带责任保证人，在借款合同到期后，红塔运输公司未履行还款义务时

农行红塔支行与红塔运输公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，予以确认，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。红塔运输公司未按合同约定赔还借款本金及利息，其行为已构成违约，对于农行红塔支行要求红塔运输公司清偿借款本金5978827.64元及计算至2016年7月21日的利息168920.85元的诉讼请求，予以支持。徐玉自愿用其位于新平县扬武镇××大道××号的房地产作为红塔运输公司借款的抵押，现红塔运输公司未履行还款义务，双方对约定抵押物已依法办理抵押物登记手续，该抵押合同成立并生效，抵押权成立，对农行红塔支行要求对徐玉用作抵押的房地产享有抵押权，有权就拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)云04民终817号上诉人（原审被告）：云南省玉溪市红塔运输有限公司。住所地：云南省玉溪市高新区抚仙路。法定代表人：徐兴德。委托诉讼代理人：张红能（系公司法务经理），男，汉族，1971年9月30日生，住云南省玉溪市红塔区。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司玉溪红塔支行。营业场所：云南省玉溪市红塔区东风中路2号。……