房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0183民初9213号
裁判要旨
根据双方签订的《退房协议》，双方约定涉案房款金额为158228元分两次结清。 因该《退房协议》未明确约定退款时间与金额，本院根据《退房协议》基本表述，认定为2019年8月31日前结清50%房款，2021年1月31日前结清剩余50%房款。 截止原告起诉之日，被告欧普伦置业有限公司应当退还原告50%购房款79114元，剩余50%购房款原告可在履行期届满后另行起诉。 关于原告主张的购房款利息，根据双方签订的《退房协议》约定，被告未能在2019年8月31日前支付50%房款，故被告应从2017年8月12日起以158228元为基数按中国人民银行同期贷款利率的两倍计算利息至返还购房款之日止。 关于原告主张解除《房屋买卖意向书》合同方面，因双方已签订《退房协议》，故本案不予处理。 被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃质辩权利，由此产生的法律后果由其承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告郑州欧普伦置业有限公司于本判决生效后十日内向原告徐其英退还购房款79114元；二、被告郑州欧普伦置业有限公司于本判决生效后十日内向原告徐其英
摘要
徐其英与郑州欧普伦置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初9213号原告：徐其英，女，1968年8月12日出生，汉族，住河南省淮阳县。 被告：郑州欧普伦置业有限公司。 住所地：新密市新密产业集聚区大学南路16号，统一社会信用代码：91410183341696843T。 法定代表人：刘红绪，该公司执行董事。 原告徐其英诉被告郑州欧普伦置业有限公司（以下简称欧普伦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院……