房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0183民初7049号
裁判要旨
因被告欧普伦公司不能按约履行房屋交付义务，致合同目的不能实行，符合解除合同的条件，现原告主张解除《房屋买卖意向书》，本院予以支持。 合同解除后，被告欧普伦公司应当返还原告交纳的购房款112127元，另根据双方签订的《房屋买卖意向书》中第五条约定出卖人逾期交房应按每日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，被告承诺的交房日为2019年6月30日，则自2019年7月1日起以112127元为基数按日万分之一计算至2019年8月20日（起诉之日），计560.64元。 原告向被告交纳电商费10000元是基于被告诺成的可以享受购房8个点的优惠，原告购房的目的尚不能实现，被告持有原告10000元电商费便无合法依据，因此应予返还。 原告主张的购房款利息，因合同目的不能实现，系因被告过错，因此本院支持自2019年8月21日起以112127为基数按中国人民银行同期贷款利率至返还购房款日止，由被告向原告计付利息。 被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃质辩权利，由此产生的法律后果由其承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、解除原告李仙与
摘要
李仙与郑州欧普伦置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初7049号原告：李仙，女，出生于1976年8月23日，汉族，住郑州市。 被告：郑州欧普伦置业有限公司。 住所地：新密市新密产业集聚区大学南路**。 统一社会信用代码：91410183341696843T。 法定代表人：刘红绪。 原告李仙诉被告郑州欧普伦置业有限公司（以下简称欧普伦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易……