房屋租赁合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第03867号

现有证据证明至迟于2012年10月10日，被告已要求从讼争房屋中搬出而因遭原告拒绝未成，故原告主张2012年10月10日以后的占用费部分于法无据，不予支持。关于该占用费的计算标准，原告称其与被告曾协商约定“租金”为10元／月·平方米并主张参照此标准计算，但因被告否认该事实而原告又不能举证证明该事实，故不予采纳，而参照原刘永建与被告所签订《租赁合同》约定的租金标准酌定。对原告要求从2012年12月29日起按中国人民银行同期贷款利率计付所欠占用费相应利息的请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告黄聪艺于本判决发生法律效力后立即支付原告严钱露、朱春涛、唐莉2012年7月6日至2012年10月10日房屋占用费32897元，并以此款为本金，从2012年12月29日起按中国人民银行同期贷款利率计付利息至付清此款时止。二、驳回原告严钱露、朱春涛、唐莉的其他诉讼请求。案件受理费2940元，减半交纳1470元（原告已预交），由原告严钱露、朱春涛、唐莉负担11

现有证据证明至迟于2012年10月10日，被告已要求从讼争房屋中搬出而因遭原告拒绝未成，故原告主张2012年10月10日以后的占用费部分于法无据，不予支持。关于该占用费的计算标准，原告称其与被告曾协商约定“租金”为10元／月·平方米并主张参照此标准计算，但因被告否认该事实而原告又不能举证证明该事实，故不予采纳，而参照原刘永建与被告所签订《租赁合同》约定的租金标准酌定。对原告要求从2012年12月29日起按中国人民银行同期贷款利率计付所欠占用费相应利息的请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第03867号上诉人（原审被告）黄聪艺，男，1977年7月24日出生，汉族，个体工商户。委托代理人程林、李茜，重庆广君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）严钱露，男，1987年9月7日出生，汉族，务农。委托代理人邓正年，重庆法缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱春涛，男，1983年8月20日出生，汉族，务农。委托代理人邓正年，重……