不当得利纠纷 （2015）镇民终字第01572号

本案是在履行以房抵债协议过程中发生的纠纷。葛锁庆将其所有的御龙湾工程抵债房抵给陈小良，应当协助陈小良处置该房产、办理权证，以实现抵债的目。诸葛俊并非该房产的权利人，也不是抵债活动当事人，其自身没有资格也没有义务提供协助，其以自己名义实施的行为不产生任何法律效果，故不可能以其自己的名义协助陈小良办理购房手续。陈小良应当是明知诸葛俊是以葛锁庆的名义协助办理购房手续，是葛锁庆的代理人。诸葛俊指定的收款账户是葛锁庆的银行账户，涉案款项系由葛锁庆收取，说明诸葛俊没有为自己利益的意思，故对诸葛俊辩称其系葛锁庆的代理人的意见予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款的规定，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任，诸葛俊作为代理人不应当承担民事责任。陈小良以不当得利为由要求诸葛俊、张宁霞返还19万元缺乏法律依据，不应支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定判决，驳回陈小良要求诸葛俊、张宁霞返还不当得利19万元的诉讼请求；案件受理费4100元，由陈小良承担。陈小良上诉称，诸葛俊协助向陈小良购买抵债房的束佳彬到房产公司办

本案是在履行以房抵债协议过程中发生的纠纷。葛锁庆将其所有的御龙湾工程抵债房抵给陈小良，应当协助陈小良处置该房产、办理权证，以实现抵债的目。诸葛俊并非该房产的权利人，也不是抵债活动当事人，其自身没有资格也没有义务提供协助，其以自己名义实施的行为不产生任何法律效果，故不可能以其自己的名义协助陈小良办理购房手续。陈小良应当是明知诸葛俊是以葛锁庆的名义协助办理购房手续，是葛锁庆的代理人。诸葛俊指定的收款账户是葛锁庆的银行账户，涉案款项系由葛锁庆收取，说明诸葛俊没有为自己利益的意思，故对诸葛俊辩称其系葛锁庆的代理人的意见予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款的规定，被代理人对代理人的代

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第01572号上诉人（原审原告）陈小良。委托代理人李正洋，江苏金正平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）诸葛俊。委托代理人周坚，江苏金矛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张宁霞。委托代理人周坚，江苏金矛律师事务所律师。上诉人陈小良因不当得利纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2014）丹民初字第5344号民事判决，提起上诉。本院受理后，依法……