排除妨害纠纷 （2019）辽10民终1909号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，在电梯内安装梯控刷卡设备属于业主共同决定事项，赵富刚等17人以个人名义提起诉讼，属于诉讼主体不适格，一审法院应予以驳回。赵富刚等人主张辽阳市中南物业服务有限公司将物业费与电梯费绑定行为违法，要求解除物业费与电梯费绑定行为，因该主张系业主与物业公司的物业管理服务合同纠纷，与本案不是同一法律关系，一审法院对赵富刚等人的该项诉讼请求不予处理。王恩柏经法庭合法传唤无正当理由未到庭，对于其起诉应按撤诉处理。综上，本案经辽阳市白塔区人民法院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百三十四条、第一百五十四条第（三）项之规定，裁定：驳回袁海洋、石长君、冯艳红、赵富刚、刘子华、周健、陈雨、肖宝来、韩庚、张兆勇、郭琳琳、周昕、田峰、肖冬梅、富岩、王士军的起诉。案件受理费100.00元，退还袁海洋、石长君、冯艳红、赵富刚、刘子华、周健、王恩柏、陈雨、肖宝来、韩庚、张兆勇、郭琳琳、

根据《中华人民共和国物权法》的规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，在电梯内安装梯控刷卡设备属于业主共同决定事项，赵富刚等17人以个人名义提起诉讼，属于诉讼主体不适格，一审法院应予以驳回。赵富刚等人主张辽阳市中南物业服务有限公司将物业费与电梯费绑定行为违法，要求解除物业费与电梯费绑定行为，因该主张系业主与物业公司的物业管理服务合同纠纷，与本案不是同一法律关系，一审法院对赵富刚等人的该项诉讼请求不予处理。王恩柏经法庭合法传唤无正当理由未到庭，对于其起诉应按撤诉处理。

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽10民终1909号上诉人（原审原告）：袁海洋，男，1960年9月18日出生，汉族，户籍地辽阳市白塔区，现住辽阳市白塔区。上诉人（原审原告）：冯艳红，女，1977年7月2日出生，汉族，户籍地辽阳市白塔区，现住辽阳市白塔区。上诉人（原审原告）：赵富刚，男，1973年1月12日出生，汉族，户籍地辽阳市文圣区，现住辽阳市白塔区。上诉人（原审原告）：刘……