农村建房施工合同纠纷 （2019）甘08民终1071号

王某1与武某之间签订建筑工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，应予确认。自合同签订后，双方当事人均通过自己的行为全部或者部分履行了各自的义务，王某1为个人，与武某签订的建筑工程合同实际为农村建房施工合同。现房屋已经交付使用，王某1对下欠武某5000元房款的事实无异议，对该事实予以确认。王某1提出修建的房屋存在质量问题，武某当庭承认该事实，也提出他曾就该问题对房屋进行过修复，根据庭审查明的事实及当事人的陈述，这一问题未能得到有效解决，双方签订的合同中明确约定了5000元的保修金在无质量问题时予以付清，按照合同约定，该笔保修金因房屋质量问题将不予返还，故武某要求的5000元房款扣减掉5000元的保修金再无结余，故对武某要求王某1支付工程款5000元的诉讼请求应当予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，判决：驳回武某的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由武某负担。二审中，武某提交证人王某2书面证言一份，证明目的是其修建的房屋没有质量问题，因一审证人庭审时有事，等待中途离开未能

王某1与武某之间签订建筑工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，应予确认。自合同签订后，双方当事人均通过自己的行为全部或者部分履行了各自的义务，王某1为个人，与武某签订的建筑工程合同实际为农村建房施工合同。现房屋已经交付使用，王某1对下欠武某5000元房款的事实无异议，对该事实予以确认。王某1提出修建的房屋存在质量问题，武某当庭承认该事实，也提出他曾就该问题对房屋进行过修复，根据庭审查明的事实及当事人的陈述，这一问题未能得到有效解决，双方签订的合同中明确约定了5000元的保修金在无质量问题时予以付清，按照合同约定，该笔保修金因房屋质量问题将不予返还，故武某要求的5000元房款扣减掉5

甘肃省平凉市中级人民法院民事判决书（2019）甘08民终1071号上诉人(原审原告):武某，住陕西省长武县。委托代理人：周某，甘肃溪河律师事务所律师。被上诉人:王某1，住灵台县。上诉人武某因与被上诉人王某1农村建房施工合同纠纷一案，不服灵台县人民法院（2019）甘0822民初1312号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月5日立案后依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。武某上……