共有物分割纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3206号

张小燕是系争房屋的承租人，而承租人是承租家庭的代表，并不享有随意安排征收补偿利益的权利。系争房屋被征收前属于公有住房，其征收补偿利益应由承租人与共同居住人共享。张宇户籍在系争房屋内，其虽未实际居住，但长期分摊房屋租金，原审法院据此认定张宇有权分得征收补偿利益，理由成立。对于具体征收补偿款项的分割，系争房屋被征收后得到的货币补偿有400余万元，原审法院判决张宇酌情分得其中的140万元，并未对张小燕的生活、居住造成影响，该酌定份额合乎情理，本院予以认同。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费23，372元，由上诉人张小燕负担。本判决为终审判决。审判长　　卢薇薇审判员　　周　华审判员　　乔蓓华二〇一六年一月二十九日书记员　　韩燕萍附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 百度搜索“”

张小燕是系争房屋的承租人，而承租人是承租家庭的代表，并不享有随意安排征收补偿利益的权利。系争房屋被征收前属于公有住房，其征收补偿利益应由承租人与共同居住人共享。张宇户籍在系争房屋内，其虽未实际居住，但长期分摊房屋租金，原审法院据此认定张宇有权分得征收补偿利益，理由成立。对于具体征收补偿款项的分割，系争房屋被征收后得到的货币补偿有400余万元，原审法院判决张宇酌情分得其中的140万元，并未对张小燕的生活、居住造成影响，该酌定份额合乎情理，本院予以认同。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费23，372元，由上诉人

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3206号上诉人（原审被告）张小燕，女，1952年9月3日出生，汉族，户籍在上海市杨浦区。被上诉人（原审原告）张宇，男，1973年2月21日出生，汉族，户籍在上海市杨浦区。委托代理人张玉霞，上海申浩律师事务所律师。上诉人张小燕因共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2015）杨民四（民）初字第3161号民事判决，向本……