房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终23697号

盘世志、盘世光、肖雅妮、李吉及经纪方签订的是各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。由于涉案2605房抵押、涉案2606房均抵押给光大银行黄埔大道支行，而光大银行黄埔大道支行未到庭参加诉讼亦未提交任何书面意见，视为光大银行黄埔大道支行不同意盘世志、盘世光代肖雅妮、李吉偿还按揭贷款，因此，盘世志、盘世光请求代肖雅妮、李吉偿还按揭贷款并要求肖雅妮、李吉协助盘世志、盘世光办理涉案2605房、2606房过户登记手续，缺乏事实依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，于2018年8月20日作出判决：驳回盘世志、盘世光的诉讼请求。案件受理费21352.8元，由盘世志、盘世光负担。本院二审期间，盘世志、盘世光向本院提交了如下证据：1.诉讼材料收转、申请书、银行个人明细对账单，拟证明盘世志、盘世光申请一审法院依职权调查光大银行黄埔大道支行对于盘世志、盘世光代为还贷赎契的意见，且盘世志、盘世光具有还贷赎契及支付房款的能力。2.（2017）粤0183民

盘世志、盘世光、肖雅妮、李吉及经纪方签订的是各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。由于涉案2605房抵押、涉案2606房均抵押给光大银行黄埔大道支行，而光大银行黄埔大道支行未到庭参加诉讼亦未提交任何书面意见，视为光大银行黄埔大道支行不同意盘世志、盘世光代肖雅妮、李吉偿还按揭贷款，因此，盘世志、盘世光请求代肖雅妮、李吉偿还按揭贷款并要求肖雅妮、李吉协助盘世志、盘世光办理涉案2605房、2606房过户登记手续，缺乏事实依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终23697号上诉人（原审原告）：盘世志，男，1979年3月2日出生，汉族，住广东省信宜市。上诉人（原审原告）：盘世光，男，1971年3月3日出生，汉族，住广东省信宜市。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：龚长发，广东粤鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖雅妮，女，1987年8月22日出生，汉族，住湖南省安仁县。被上诉人（原审被告）：……