房屋买卖合同纠纷 （2018）琼0108民初3272号
裁判要旨
被告海南南亚实业发展总公司与原告签订的《房地产买卖契约》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。 被告海南南亚实业发展总公司将房产出售给原告，负有将房产过户至原告名下的义务。 房产尚登记在江苏省太仓县人民政府驻海口办事处名下，根据江苏省太仓县人民政府驻海口办事处与海南南亚实业发展公司签订的《关于白沙门C4别墅房产证移交的协议》的约定，被告海南南亚实业发展总公司对房产有处分权，原告据此向被告太仓市人民政府提出主张，并无不当。 两被告应协助原告将房产过户至原告名下。 另原告直接请求确认房产归其所有，于《中华人民共和国物权法》第九条规定不符，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、被告海南南亚实业发展总公司、太仓市人民政府须于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告田某将海口市沿江五路白沙门别墅区C4栋房产过户登记至原告田某名下。 二、驳回原告田某其他诉讼请求。 案件受理费4300元，由被告海南南亚实业发展总公司、太仓市人民政府负担。 如不服本
摘要
田静与海南南亚实业发展总公司、太仓市人民政府房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省海口市美兰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼0108民初3272号 原告：田某，公民身份号码×××，住海口市。 委托诉讼代理人：崔某，江苏禅律律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毛某，江苏省常州市天宁区天平法律服务所法律工作者。 被告：海南南亚实业发展总公司。 注册号：20128969-9。 法定代表人：潘某。 被告：太仓市人民政府。 法定代表人：王某，市长。 原告田……