房屋买卖合同纠纷 （2018）琼0106民初13054号
裁判要旨
原告曾涯与被告李霞签订的《房屋买卖合同》，以及被告李霞与城建总公司签订的《商品房买卖合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应受法律保护。 合同签订后，原告曾涯依约于2016年4月前将两期购房款共70万元支付给被告李霞，已超过房款总价的50%，李霞应依约将房产交付曾涯并在六个月内将涉案房产过户至曾涯名下。 李霞虽将涉案房产交付给原告，却并未依约将涉案房产过户至原告名下，已构成违约，应承担违约责任。 因涉案房产尚登记在被告城建总公司名下，原告请求被告李霞、城建总公司将涉案房产过户至其名下有理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下： 限被告李霞、被告海口市城市建设开发总公司于本判决生效之日起三十日内将海口市龙华区金贸西路15号环海大厦公寓楼一单元XX层XXX房过户至原告曾涯名下。 案件受理费16500元，由两被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。 审 判 长 王国娟 人民陪审员 李 芳 人民陪审员 黄
摘要
曾涯与李霞、海口市城市建设开发总公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼0106民初13054号 原告：曾涯，女，1988年6月28日出生，汉族，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：王德晶，海南广哲律师事务所律师。 被告：李霞，女，1972年11月9日出生，汉族，住海口市，公民身份号码：×××。 被告：海口市城市建设开发总公司，住所地海口市龙昆北路。 法定代表人：林思。 原告曾涯与被告李霞、海口市城……