房屋买卖合同纠纷 （2021）宁02民终99号

在处理涉及不动产的案件时应当查明不动产的权利状况，一审在审理本案过程中未能查明案涉房屋的权利状况，即作出了判决。因此，一审法院未能查清本案基本事实，本案应当发回一审法院查明案涉房屋权利状况后重新作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区平罗县人民法院（2020）宁0221民初2896号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区平罗县人民法院重审。上诉人宁夏星海房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2927元予以退回。审判长 闫　莉审判员 周虎林审判员 张建兴二〇二一年三月二十四日书记员 冒晓维附：本裁定书适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；…… 百度搜索“”

在处理涉及不动产的案件时应当查明不动产的权利状况，一审在审理本案过程中未能查明案涉房屋的权利状况，即作出了判决。因此，一审法院未能查清本案基本事实，本案应当发回一审法院查明案涉房屋权利状况后重新作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区平罗县人民法院（2020）宁0221民初2896号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区平罗县人民法院重审。上诉人宁夏星海房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2927元予以退回。审判长 闫　莉审判员 周虎林审判员 张建兴二〇二一年三月二十四日书记员 冒晓维附：本裁定书适用的法律条文《中华人民共和国民事

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事裁定书（2021）宁02民终99号上诉人（原审被告）：宁夏星海房地产开发有限公司，住所地:宁夏回族自治区平罗县。法定代表人：张军，宁夏星海房地产开发有限公司董事长。委托诉讼代理人：姚学瑾，宁夏鑫源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马小军，男，1981年11月20日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区平罗县。委托诉讼代理人：马宝龙，宁夏天纪律师事务所律师。被上……