房屋买卖合同纠纷 （2021）苏01民终807号

生效判决具有既判力。501号案件已经认定本案《买卖中介合同》中约定的133.6万元应当作为于悬悬和张玲房屋买卖的真实交易价格，于悬悬已经支付132万元（含2万元收条项下定金）。《买卖合同（经纪机构版）》中约定的145万元系于悬悬为了多获得银行贷款的价格。张玲对此申请再审，但（2020）苏0114民申31号裁定书已经驳回，故应认定于悬悬与张玲之间就南京市雨花台区房屋买卖的交易价格为133.6万元，于悬悬已支付132万元，并非130万元，尚未支付1.6万元。对张玲主张于悬悬尚应支付15万元的主张不予支持。1.6万元尾款扣除代张玲支付水电费323.96元后，于悬悬还应当向张玲支付购房尾款15676.04元。对于空调、电视、窗帘、衣柜等家用电器、家居家具等设施的返还问题，于悬悬可以另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：一、于悬悬于判决发生法律效力之日起十日内向张玲支付15676.04元；二、驳回张玲的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

生效判决具有既判力。501号案件已经认定本案《买卖中介合同》中约定的133.6万元应当作为于悬悬和张玲房屋买卖的真实交易价格，于悬悬已经支付132万元（含2万元收条项下定金）。《买卖合同（经纪机构版）》中约定的145万元系于悬悬为了多获得银行贷款的价格。张玲对此申请再审，但（2020）苏0114民申31号裁定书已经驳回，故应认定于悬悬与张玲之间就南京市雨花台区房屋买卖的交易价格为133.6万元，于悬悬已支付132万元，并非130万元，尚未支付1.6万元。对张玲主张于悬悬尚应支付15万元的主张不予支持。1.6万元尾款扣除代张玲支付水电费323.96元后，于悬悬还应当向张玲支付购房尾款15676.

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终807号上诉人（原审原告）：张玲，女，1969年3月25日出生，汉族，住江苏省南京市雨花台区。被上诉人（原审被告）：于悬悬，女，1990年11月20日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：李庆兵，男，系于悬悬丈夫的父亲。上诉人张玲因与被上诉人于悬悬房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市雨花台区人民法院（2019）苏0114民初4631……