房屋租赁合同纠纷 （2021）苏05民终2660号

绅贵公司向晗航厂出租厂房，双方之间系房屋租赁合同关系。收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金，本案中，绅贵公司未按约定向晗航厂出租厂房，晗航厂要求绅贵公司支付晗航厂双倍返还定金中的5万元的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。绅贵公司表示其收取的5万元系预付款，并非定金，其未违约，本案不适用定金罚则，晗航厂则予以否认，绅贵公司上述陈述明显与晗航厂提交的出租协议、转账凭证及通话录音等证据材料反映内容不符，绅贵公司提交的证据材料不足以证明其主张，故对绅贵公司上述抗辩意见，原审法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决：江苏绅贵服饰有限公司给付常熟市海虞镇晗航纺织品厂人民币50000元，于本判决生效后十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入常熟市人民法院，开户行：中国农业银行常熟方塔支行，账号：62×××64）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元，由江苏绅贵服饰有限公司负担（常熟市海虞镇晗航纺织品厂同意其预交的诉讼费由江苏绅贵服

绅贵公司向晗航厂出租厂房，双方之间系房屋租赁合同关系。收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金，本案中，绅贵公司未按约定向晗航厂出租厂房，晗航厂要求绅贵公司支付晗航厂双倍返还定金中的5万元的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。绅贵公司表示其收取的5万元系预付款，并非定金，其未违约，本案不适用定金罚则，晗航厂则予以否认，绅贵公司上述陈述明显与晗航厂提交的出租协议、转账凭证及通话录音等证据材料反映内容不符，绅贵公司提交的证据材料不足以证明其主张，故对绅贵公司上述抗辩意见，原审法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决：江苏绅贵服饰有限公司给付常熟市海虞镇

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终2660号上诉人（原审被告）：江苏绅贵服饰有限公司，住所地江苏省常熟市古里镇陈北路2号。法定代表人：瞿玉华，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：施萍，国浩律师（苏州）事务所律师。被上诉人（原审原告）：常熟市海虞镇晗航纺织品厂，住所地江苏省常熟市海虞镇里泾村。投资者：钱微玉，女，1981年7月22日生，居民身份证号码32052019810……