城市规划管理（规划） （2019）粤71行终627号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条第（一）项规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；”本案中，不动产权登记簿记载涉案房屋土地性质属国有土地，权属人为第三人。广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社农民集体的穗集有（2012）第02xx9号《集体土地所有权证》已被注销，重新核发的《集体土地所有权证》宗地范围未包含涉案房屋所在的国有土地面积。故原告罗边村经济社不具有涉案房屋的土地权属，与涉案房屋登记行为没有利害关系，请求撤销被告市国规委为第三人广州农商行核发的粤（2016）广州市不动产权第07xx0号《不动产权证书》无事实和法律依据，其起诉依法应予驳回。综上所述，原审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第（一）项的规定，裁定驳回原告广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社的起诉。上诉人罗边村经济社上诉称：一、一审法院适用法律错误，上诉人与涉案房屋登记行为有利害关系，是本案的适格原告。涉案房

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条第（一）项规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；”本案中，不动产权登记簿记载涉案房屋土地性质属国有土地，权属人为第三人。广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社农民集体的穗集有（2012）第02xx9号《集体土地所有权证》已被注销，重新核发的《集体土地所有权证》宗地范围未包含涉案房屋所在的国有土地面积。故原告罗边村经济社不具有涉案房屋的土地权属，与涉案房屋登记行为没有利害关系，请求撤销被告市国规

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2019）粤71行终627号上诉人（原审原告）：广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社。住所地：广州市番禺区南村镇罗边村南约大街**。负责人：罗启庸，社长。委托代理人：张喆、蒋雪仪，广东品济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局（原广州市国土资源和规划委员会）。住所地：广州市越秀区吉祥路**。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：刘伯权……