房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终4697号

廊坊市中级人民法院（2017）冀10民终2058号民事判决书已发生法律效力，该判决认定，在合同履行过程中，顾耀辉给付许艳红30000元定金之后双方发生争议，合同未再履行。在一审时，顾耀辉请求继续履行合同，许艳红反诉主张解除合同，原审法院未受理反诉请求，对合同是否能够继续履行，抑或解除合同、解除合同的处理没有作出判决。对于该合同今后的处理方式，双方当事人可另行解决。原二审判决后，顾耀辉及其委托诉讼代理人多次向许艳红发出履行合同催告函，明确继续履行合同，愿意提前履行剩余房款600000元，并询问了具体付款方式。许艳红收到催收函后，未进行回复，亦未明确表示解除合同，直至顾耀辉本次起诉后提出反诉，要求解除合同。经审理认为，顾耀辉明确表示愿意提前支付剩余房款600000元，其履行的义务已经超出原一审判决认定的应支付购房预付款的义务，对许艳红并无不利情形。许艳红收到催告函后未回复顾耀辉，亦未提出任何异议，且顾耀辉在原一审时已将剩余房款600000元汇入香河县人民法院账户，其能够完全履行该合同约定义务。原一审判决已确认《房屋买卖合同》合法有效，顾耀辉、许艳红均应按照合同约定全面履行自己的义务，现顾耀

廊坊市中级人民法院（2017）冀10民终2058号民事判决书已发生法律效力，该判决认定，在合同履行过程中，顾耀辉给付许艳红30000元定金之后双方发生争议，合同未再履行。在一审时，顾耀辉请求继续履行合同，许艳红反诉主张解除合同，原审法院未受理反诉请求，对合同是否能够继续履行，抑或解除合同、解除合同的处理没有作出判决。对于该合同今后的处理方式，双方当事人可另行解决。原二审判决后，顾耀辉及其委托诉讼代理人多次向许艳红发出履行合同催告函，明确继续履行合同，愿意提前履行剩余房款600000元，并询问了具体付款方式。许艳红收到催收函后，未进行回复，亦未明确表示解除合同，直至顾耀辉本次起诉后提出反诉，要求

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4697号上诉人[原审被告（反诉原告）]：许艳红，女，1979年11月29日出生，汉族，住香河县。委托诉讼代理人：艾金钟，香河县县城鸿鹄法律服务所法律工作者。被上诉人[原审原告（反诉被告）]：顾耀辉，男，1990年8月23日出生，满族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：李宏宇，北京市两高律师事务所律师。原审第三人：香河兴达恒远房地产经纪……