缔约过失责任纠纷 （2019）云民终801号
裁判要旨
关于广电公司是否应承担缔约过失责任。 《中华人民共和国合同法》第四十二条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。” 广电公司是否应承担缔约过失的赔偿责任，应审查其是否存在上述法律规定的情形，文斌主张其与杨永华签订《借款合同》时，约定了杨永华用其已全额付款购买的广电公司房屋用于抵押。 但在出借款项时，杨永华并未按合同约定向广电公司支付款项，并且广电公司在明知杨永华未付清房款的情况下，与文斌签订了12份《商品房购销合同》及出具了支付购房款的收据，并将案涉12套商铺备案登记至文斌名下，现杨永华已经生效判决判令承担还款责任，在杨永华无履行能力偿还借款的情况下，广电公司应就《借款合同》承担相应的缔约过失责任。 关于广电公司应承担的缔约过失责任，首先，杨永华与文斌签订的《借款合同》中约定文斌向杨永华提供借款，杨永华用其已全额付款向广电公司购买的12套商铺的备案登记为该借款提供抵押。 生效的（2017）云民终128号民事判决书已
摘要
文斌、云南广电房地产开发有限公司缔约过失责任纠纷二审民事判决书
正文（节选）
云南省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）云民终801号上诉人（原审原告）：文斌，男，汉族，1961年8月4日生，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：戴宗睿，云南盛天律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 委托诉讼代理人：范继彬，云南盛天律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 上诉人（原审被告）：云南广电房地产开发有限公司。 住所地：云南省昆明市高新技术开发区二环西路西苑立交桥旁……