房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0122民初2430号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告提交的《房屋租赁合同》可以证明原、被告之间存在租赁合同法律关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。 原告庭审时主张被告在承租涉案房屋期间损坏了衣柜、床、液晶电视机、木地板，并要求进行赔偿。 但经庭审调查，被告答辩时认可的其损坏的财产有梳妆台、衣柜划痕，被告陈述对于地板、液晶电视、床的损坏均在其入住之前上述财产就有损坏，并不是被告入住后损坏。 同时，双方签订的租赁合同第七条“在租赁期内，原告应保证出租房的使用安全，该房屋及所属设施设备的维修责任均由原告负责（被告使用不当除外），被告应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，被告应立即负责修复或赔偿损失。” 结合原、被告的当庭陈述，并经本院现场勘查调查的结果显示，被告已经将自己损坏的衣柜美容、房屋墙面全部重新粉刷、梳妆台也进行了更换，被告作为承租人已经按照合同约定履行了自己的修复义务。 并且按照“谁主张，谁举证” 的原则，原告应就双方争议的衣柜抽屉、电视机

陈文博与孙彩英房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书 （2019）宁0122民初2430号 原告：陈文博，现住宁夏回族自治区贺兰县。 被告：孙彩英，现住宁夏回族自治区银川市。 原告陈文博与被告孙彩英房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月22日公开开庭进行了审理。 原告陈文博和被告孙彩英到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告陈文博向本院提出诉讼请求：1.依法判……