相邻关系纠纷 （2019）京0119民初7937号

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 本案中，齐大宇建造两层楼房，地基垫到与后邻一致，并无不妥之处；其建造的二层楼房，对杨君旺、韩淑侠房屋的采光造成了一定的影响。 杨君旺夫妇的建房地块南北长只有8米，根据当地农村建房习惯，平房南北跨度一般为6米左右，南部只有2米的院落。 常理讲，杨君旺夫妇应该预判到该地块的居住条件和南邻建房遮光问题。 由于杨君旺夫妇自身建房地块南北跨度小，房屋不可避免地与南邻北房距离比较近。 鉴于存在该现实情况，如果以此来苛责南邻以降低房屋高度来迎合后邻的采光权，本院认为不符合法律规定精神。 故杨君旺夫妇要求齐大宇停止建造两层楼房、将地基降低的诉求，本院不予支持。 齐大宇表示愿意重新修整楼房后的地面，不影响杨君旺、韩淑侠家房屋安全、正常排水，本院不持异议。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条的规定，判决如下：一、齐大宇于本判决生效后十五日内将其楼房后与杨君旺、韩淑侠房屋之间的地面予以修整，不能影

韩淑侠等与齐大宇相邻关系纠纷一审民事判决书

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0119民初7937号原告：杨君旺，男，1971年7月31日出生，住北京市延庆区。 原告：韩淑侠，女，1964年3月6日出生，住北京市延庆区。 被告：齐大宇，男，1977年7月29日出生，住北京市延庆区。 原告杨君旺、韩淑侠与被告齐大宇相邻关系纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告杨君旺、韩淑侠，……