相邻采光、日照纠纷 （2019）桂12民终1341号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案中，原告于2017年3月对老屋进行拆旧建新并于同年10月已建成一座两层楼房。被告未能充分证实其对原斜坡享有所有权属的情况下，对存在隐患的斜坡重新修建挡土墙时应与相邻建筑物保持一定间距不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。现被告于2018年1月重建挡土墙时对原斜坡土墙进行了垂直加高，导致挡土墙东南角距原告房屋二楼墙体仅为8厘米，已影响了原告一楼房屋的通风、采光，侵犯了原告的权益。故原告要求被告将挡土墙超过2米高部分拆除宽度为60厘米的墙体理由正当，符合法律规定，本院予以支持。原告主张将挡土墙超过2米高部分拆除宽度为60厘米，长度14米的墙体，应视为挡土墙超过2米高部分与原告二楼墙体间距70厘米，已满足其通风、采光需求。但被告所建的挡土墙为不规则弧形，并非14米长的挡土墙体均与原告二楼墙体过近未到达70厘米间距，故原告主张拆除挡土墙14米长的墙体，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条之规定，判决

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案中，原告于2017年3月对老屋进行拆旧建新并于同年10月已建成一座两层楼房。被告未能充分证实其对原斜坡享有所有权属的情况下，对存在隐患的斜坡重新修建挡土墙时应与相邻建筑物保持一定间距不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。现被告于2018年1月重建挡土墙时对原斜坡土墙进行了垂直加高，导致挡土墙东南角距原告房屋二楼墙体仅为8厘米，已影响了原告一楼房屋的通风、采光，侵犯了原告的权益。故原告要求被告将挡土墙超过2米高部分拆除宽度为60厘

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终1341号 上诉人（原审原告）：张某1，男，1954年2月19日生，汉族，农民，住广西罗城仫佬族自治县。 委托诉讼代理人：黄昌瑞，广西瑞顺律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：张某2，男，1959年8月4日生，汉族，农民，住广西罗城仫佬族自治县。 委托诉讼代理人：罗永恒，广西罗城仫佬族自治县法律援助中心律师。 上诉人张某1……