相邻采光、日照纠纷 （2017）辽02民终9861号
裁判要旨
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，生效判决已查明被告违规建设，造成包括原告房屋在内的房屋在设计上不符合《城市居住区规划设计规范》有效日照时间带的规定，即被告回迁安置的房屋在设计上不符合日照采光的相关要求，致使相关住户的合法权益受到侵害。本案原告与生效判决所涉各原告同属西岗区房屋的居民，房屋结构一致，故本案原告东北向的房屋亦存在采光、日照不足的问题，应当获得被告的补偿。关于赔偿标准，大连市城乡建设委员会、大连市规划局、大连市西岗区人民政府联合发布《关于解决西岗区××楼东北向居民信访问题方案的通告》中规定了对于3号楼东北向居民的补偿标准，被告已按照该标准向3号楼东北向的部分居民进行了补偿，被告亦应据此给予原告相应补偿。考虑原告房屋存在东南向房间面积，其获得的补偿范围应当不包含东南向房间面积。因此参照《通告》第二条标准，被告应补偿原告李长代82708元[计算方法：（10.48平方米+7.09平方米）×2000元／平方米+（74.12
摘要
辽宁宁安房地产开发有限公司与李长代相邻采光、日照纠纷二审民事判决书 相邻采光、日照纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终9861号上诉人(原审被告)：辽宁宁安房地产开发有限公司，住所地大连市西岗区。法定代表人：刘阳，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张凯智，辽宁智库律师事务所律师。委托诉讼代理人：李猛，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：……