相邻采光、日照纠纷 （2017）沪02民终9762号
裁判要旨
燕宁苑小区建造后,上海市普陀区城市规划管理局虽因信达公司建造的燕宁苑项目2号楼与北侧建筑实测间距不符合技术规定要求对信达公司作出过行政处罚，说明信达公司在建造2号楼过程中存在瑕疵，但不能据此认定该小区整体建造属违法。建筑物的建造是否合法应由行政机关按照现有标准和规范进行判定。2012年9月18日，信达公司已取得上海市光复西路XXX弄XXX号和20号的房屋所有权，因此该楼盘整体建筑的合法性已得到行政确认。2012年7月5日，北方工程设计研究院有限公司上海分院出具的光复西路燕宁花苑《建设项目日照分析报告》中对李同嘉房屋在内的房屋进行了日照分析，双方对该报告均无异议。该报告中确认信达公司燕宁苑小区的建造给李同嘉造成一定的影响，但李同嘉居室的日照时间满足“冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”的国家标准。参照《上海市城市规划管理技术规定》关于日照标准的规定，李同嘉房屋的日照时间仍符合国家标准，因此损害结果并未成就。且从实际考虑，随着城市建设的发展,新造房屋对相邻房屋采光或多或少会产生影响，相邻居民对此应承担必要的容忍义务。而此种容忍义务的界限即为国家标准，超出标准系构成违法，标准以内应认定
摘要
李同嘉与上海信达房地产开发有限公司相邻采光、日照纠纷二审民事判决书 相邻采光、日照纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9762号上诉人(原审原告)：李同嘉，男，1957年7月21日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：陶玉芳，女，1957年3月7日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：上海信达房地产开发有限公司，注册地上海市，经营地上海市。法定代表人：沈信礼，董事长。委托诉讼代理人：曾云，上海欧博律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴琳，上海欧博律师……