财产损害赔偿纠纷 （2014）昆民三终字第160号

原告肖健宁租用的大麻苴村龙潭厂区17号厂房位于龙潭厂区的中心位置，距被告大麻苴村民小组填土修建的道路直线距离约40米，并非直接临被告大麻苴村民小组填土修建的道路一侧，且事实上整个龙潭厂区地势低洼，其东面、东南面、南面三面环山，降雨后形成的雨水自然流向是自山体向龙潭厂区方向排出。另被告大麻苴村民小组建盖的仓库，其开挖山体建盖仓库的原有位置就高于原告肖健宁租用的厂房，且仓库本身用途为仓储，并不存在生产排水。故结合地势地貌及本案事实，原告肖健宁租用厂房被水淹造成相应损失的主要原因为降雨不能有效排除。原告肖健宁租用的厂房在建盖时无相应的审批规划手续，属于改变土地性质后建盖的房屋，其建盖厂房本身手续并不合法，加之原告肖健宁租用的龙潭厂区厂房，其所处地势低洼，三面环山，而建盖时建筑方未将周边地势环境及低洼处建盖房屋应当注意的事项等因素考虑周全，将生产生活用水统一由龙潭厂区内的排水沟引出，而外露的排水沟可能存在排水量小、淤泥沉积堵塞等情况。故被告大麻苴村民小组建盖仓库及填土修路的行为不构成有力的介入因素必然导致原告肖健宁厂房被水淹的损害结果发生。原告肖健宁未提交有效证据证明二被告建盖仓库的行为与其受

原告肖健宁租用的大麻苴村龙潭厂区17号厂房位于龙潭厂区的中心位置，距被告大麻苴村民小组填土修建的道路直线距离约40米，并非直接临被告大麻苴村民小组填土修建的道路一侧，且事实上整个龙潭厂区地势低洼，其东面、东南面、南面三面环山，降雨后形成的雨水自然流向是自山体向龙潭厂区方向排出。另被告大麻苴村民小组建盖的仓库，其开挖山体建盖仓库的原有位置就高于原告肖健宁租用的厂房，且仓库本身用途为仓储，并不存在生产排水。故结合地势地貌及本案事实，原告肖健宁租用厂房被水淹造成相应损失的主要原因为降雨不能有效排除。原告肖健宁租用的厂房在建盖时无相应的审批规划手续，属于改变土地性质后建盖的房屋，其建盖厂房本身手续并不

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民三终字第160号上诉人（原审原告）肖健宁，男，汉族，1964年10月18日出生。诉讼代理人肖海平，云南民定律师事务所律师，一般授权代理。被上诉人（原审被告）昆明市国家经济技术开发区阿拉街道办事处大麻苴村民小组。住所地：昆明市经开区阿拉街道办事处大麻苴村。负责人罗雪辉，组长。诉讼代理人陈腾蛟，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原……