房屋租赁合同纠纷 （2017）粤07民终3080号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。梁惠婷与张锡斌在平等、自愿及协商一致的基础上签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的规定，应受法律保护。关于租赁合同的签订时间问题。虽然梁惠婷与张锡斌对《租赁合同》的签订时间有争议，但因双方对于2017年3月份之前的租金并没有争议，梁惠婷仅诉请2017年4月份后的租金，故此该合同的签订时间并不影响本案的审理与认定。关于租赁合同的解除问题。梁惠婷起诉要求解除《租赁合同》，张锡斌于2017年6月8日收到相关的应诉资料后，张锡斌主张于2017年6月10日已将商铺钥匙交还给梁惠婷并将铺内物品搬离了商铺，梁惠婷虽然对张锡斌主张的2017年6月10日该时间没有确认，但确认已收到商铺钥匙，应视为梁惠婷与张锡斌对于解除合同的意思表示是一致的，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。”的规定，一审法院确认梁惠婷与张锡斌之间的《租赁合同》已于2017年6月10日解除。关于租金问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”之规定，张锡斌没有依约支付2016
摘要
张锡斌、莫冬姑房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终3080号上诉人（原审被告）：张锡斌，男，汉族，1973年2月3日出生，住广东省江门市新会区，上诉人（原审被告）：莫冬姑，女，汉族，1972年8月5日出生，住广东省江门市新会区，被上诉人（原审原告）：梁惠婷，女，汉族，1986年5月7日出生，住广东省江门市新会区，委托诉讼代理人：薛景欣，广东江达律师事务所律师。上诉人张锡斌、莫冬姑因与……