确认合同有效纠纷 （2017）粤14民终826号

原告王井兰与吕官陂是合伙关系，王井兰全权委托吕官陂办理租赁林地等相关事宜，吕官陂在征得王井兰同意后，在《土地租赁合同》落款处签上“王井兰”名字并按指模，故对吕官陂的签约行为，应认定为原告王井兰与吕官陂的共同行为，对原告王井兰与吕官陂均有约束力。本案是确认合同有效纠纷，原告方与被告刘国深于2009年5月6日签订《土地租赁合同》，刘国深在《土地租赁合同》上签名确认，双方意思表示真实，内容不违反法律法规的禁止性规定，且原告王井兰、吕官陂于合同签订后在该山地上种植林木多年，期间原、被告双方没有矛盾，被告家人也曾领取过原告王井兰、吕官陂给付的租金，双方已实际履行了涉案合同，故涉案合同依法成立、合法有效，双方应依约履行。所以被告（反诉原告）刘国深要求确认《土地租赁合同》无效，要求原告（反诉被告）王井兰、吕官陂立即将案涉的土地恢复原状，并立即返还的请求，不予支持。关于原告王井兰、吕官陂与被告刘国深互相要求对方赔偿其损失人民币20万元的诉讼请求，因原告王井兰、吕官陂、被告刘国深均未提交有相关证据证实其损失，故原告王井兰、吕官陂、被告刘国深的前述诉讼请求，依据不充分，不予支持。关于被告刘国深辩称涉案《土

原告王井兰与吕官陂是合伙关系，王井兰全权委托吕官陂办理租赁林地等相关事宜，吕官陂在征得王井兰同意后，在《土地租赁合同》落款处签上“王井兰”名字并按指模，故对吕官陂的签约行为，应认定为原告王井兰与吕官陂的共同行为，对原告王井兰与吕官陂均有约束力。本案是确认合同有效纠纷，原告方与被告刘国深于2009年5月6日签订《土地租赁合同》，刘国深在《土地租赁合同》上签名确认，双方意思表示真实，内容不违反法律法规的禁止性规定，且原告王井兰、吕官陂于合同签订后在该山地上种植林木多年，期间原、被告双方没有矛盾，被告家人也曾领取过原告王井兰、吕官陂给付的租金，双方已实际履行了涉案合同，故涉案合同依法成立、合法有效，

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤14民终826号上诉人（原审被告）：刘国深，男，汉族，1957年3月1日出生，住所地：丰顺县小胜镇。委托诉讼代理人：杜小维，系刘国深之子。上诉人（原审被告）：杜雪英，女，汉族，1957年1月15日出生，住所地：丰顺县小胜镇。委托诉讼代理人：杜姜维，系杜雪英之子。被上诉人（原审原告）：王井兰，男，汉族，1959年10月8日出生，住所地：福建省诏……