农村房屋买卖合同纠纷 （2018）冀02民终4069号
裁判要旨
原告张国华与被告张国兴2002年8月2日签订的房屋协议书真实有效，且原告张国华搬离该房屋后由被告张国兴居住，且原告张国华已经将房屋的房产证书交付给被告，房屋协议书已经履行。原告张国华要求确认坐落于迁安市沙河驿镇沙河驿村328号房屋归自己所有，于法无据，本院不予支持，要求撤销二被告于2008年12月25日签订的离婚协议书第三条，于法无据，本院不予支持。遂判决：驳回原告张国华的诉讼请求。案件受理费850元，由被告张国华负担。判后，张国华不服上述判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：1、该判决认定事实不清，证据不足。上诉人与被上诉人虽对房子达成了买卖意向，但在庭审中张国兴承认协议签订后并未将房屋价款支付给上诉人，被上诉人也未提交上诉人收到房屋价款的任何证据，亦未办理产权变更登记，从而看出庭审查明的根本不是事实。2、一审判决适用法律错误。3、判决书严重违反法律规定。房屋产权证及房基地使用权证标注所有权人均为上诉人，依据相关法律规定，涉案房产为家庭共有财产，而且在变更登记之前，被上诉人错误的处分了他人财产，人民法院应认定房屋买卖合同无效。综上所述，二被上诉人在没有全面履行合同义务的情况下，擅自
摘要
张国华与张国兴、娄玉侠农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民终4069号上诉人（原审原告）：张国华，男，1966年12月9日生，汉族，农民，现住河北省迁安市。委托代理人：范鹤，迁安市天成法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张国兴，男，1965年12月6日生，汉族，农民，现住河北省迁安市。被上诉人（原审被告）：娄玉侠，女，1968年4月10日生，汉族，农民，现住黑龙江省嫩江县。上诉人张国华……