土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）滁民二终字第00295号

本案被上诉人滁州市琅琊区西涧街道办事处西涧社区居委会与原审被告王德平土地转让纠纷一案，前由滁州市琅琊区人民法院于2013年10月9日作出（2012）琅民二终字第00227号民事判决，确认双方2005年3月22日签订的《土地使用权转让协议》、2005年11月14日签订《征地协议》无效并返还转让的土地5.888亩。本院二审维持。滁州市琅琊区西涧街道办事处西涧社区居委会依据一、二审生效判决到滁州市琅琊区人民法院诉讼，请求王德平、马鞍山市宏建脚手架有限公司返还土地租赁费。本案系农村土地的转让、租赁而发生的纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条规定，农村土地承包合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案涉及的土地在安徽省滁州市琅琊区境内，故安徽省滁州市琅琊区人民法院对本案有管辖权。另《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，约定管辖不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定，且本案上诉人所称的有约定管辖内容的《协议》与本案的诉讼主体也不相同，故马鞍山市宏建脚手架

本案被上诉人滁州市琅琊区西涧街道办事处西涧社区居委会与原审被告王德平土地转让纠纷一案，前由滁州市琅琊区人民法院于2013年10月9日作出（2012）琅民二终字第00227号民事判决，确认双方2005年3月22日签订的《土地使用权转让协议》、2005年11月14日签订《征地协议》无效并返还转让的土地5.888亩。本院二审维持。滁州市琅琊区西涧街道办事处西涧社区居委会依据一、二审生效判决到滁州市琅琊区人民法院诉讼，请求王德平、马鞍山市宏建脚手架有限公司返还土地租赁费。本案系农村土地的转让、租赁而发生的纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）滁民二终字第00295号上诉人（原审被告）：马鞍山市宏建脚手架有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区慈湖杨家村。法定代表人：王德平，该公司经理。被上诉人（原审原告）：滁州市琅琊区西涧街道办事处西涧社区居委会，住所地安徽省滁州市琅琊区西涧花园。法定代表人：汪莉，该居委会主任。原审被告：王德平。上诉人马鞍山市宏建脚手架有限公司与被上诉人滁州市琅琊区西……