土地租赁合同纠纷 （2016）云01民终1601号

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”在本案中，柳芬英、邓良伟双方签订的《经营合作协议》不违反法律规定，系双方当事人真实意思表示，双方均应遵照履行。柳芬英在与邓良伟签订协议后，按照协议的约定将土地交付给邓良伟使用，邓良伟亦应当按照协议的约定向柳芬英支付生活及业务费用。因邓良伟长期未履行向柳芬英支付生活及业务费用的义务，故一审法院对于柳芬英要求解除双方签订的《合作经营协议》的诉讼请求予以准许，邓良伟需将所承租土地归还柳芬英。关于柳芬英提出的要求邓良伟支付利润分配360000元的诉请，因双方在《合作经营协议》中对利润分配已经明确进行了约定，并且约定被告承担一切经营风险及亏损，故邓良伟应当每年按照协议的约定向原告支付利润分配款180000元（6000平方米×每平米2.5元×12个月），柳芬英从邓良伟的履行能力考虑仅主张了360000元，系当事人对于诉讼权利的处分，一审法予以支持，故邓良伟应当向柳芬英支付利润分配款360000元。关于柳芬英提出的要求邓良伟承担律

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”在本案中，柳芬英、邓良伟双方签订的《经营合作协议》不违反法律规定，系双方当事人真实意思表示，双方均应遵照履行。柳芬英在与邓良伟签订协议后，按照协议的约定将土地交付给邓良伟使用，邓良伟亦应当按照协议的约定向柳芬英支付生活及业务费用。因邓良伟长期未履行向柳芬英支付生活及业务费用的义务，故一审法院对于柳芬英要求解除双方签订的《合作经营协议》的诉讼请求予以准许，邓良伟需将所承租土地归还柳芬英。关于柳芬英提出的要求邓良伟支付利润分配3

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终1601号上诉人（一审被告）邓良伟，男，汉族，1979年10月29日出生。委托代理人华辉，云南云典律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审原告）柳芬英，女，汉族，1953年10月27日出生。委托代理人廖建昆，云南当代律师事务所律师，特别授权代理。上诉人邓良伟因与被上诉人柳芬英土地租赁合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2015……