共有纠纷 （2019）苏01民终7516号

关于马国龙主张分割第一批售房款余额60万元，因原大厂区机电公司当时经营混乱，至今财务账册不全，因此不能简单地以数字加减方式来客观反映公司当时的经营运行、财务收支等情况，前述混乱状况的出现，与马国龙不无关联，本案不适宜代双方当事人清算陈年旧账。马国龙主张分割第一批售房款，至少应举证证明肖兰霞等22人曾有过分配行为，否则应承担不利后果，一审法院亦据此推定60万元售房款用于归还了交通银行的贷款。关于如何分割第二批售房款，根据已生效的民事判决确定，各方当事人系共同共有关系。双方对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。案涉款项是原共有房产的另一存在形态，可以依照前述规定处理。据此，肖兰霞等22人平均分配第二批售房款并无不妥，每人可分得14700元，考虑到马国龙的出资额较大，且有欠缴社会保险费的情况，故第二批售房款分配后的余额1186.39元可分配给马国龙。关于马国龙要求肖兰霞等22人支付利息的请求，马国龙因自身原因未领取分割款，故其主张相应的利息一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法

关于马国龙主张分割第一批售房款余额60万元，因原大厂区机电公司当时经营混乱，至今财务账册不全，因此不能简单地以数字加减方式来客观反映公司当时的经营运行、财务收支等情况，前述混乱状况的出现，与马国龙不无关联，本案不适宜代双方当事人清算陈年旧账。马国龙主张分割第一批售房款，至少应举证证明肖兰霞等22人曾有过分配行为，否则应承担不利后果，一审法院亦据此推定60万元售房款用于归还了交通银行的贷款。关于如何分割第二批售房款，根据已生效的民事判决确定，各方当事人系共同共有关系。双方对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终7516号上诉人（原审原告）：马国龙，男，1959年10月21日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：李彦霖，江苏刘洪律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶国建，江苏刘洪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑玉芳，女，1965年7月28日生，汉族，住南京市六合区。被上诉人（原审被告）：张晓鸣，女，1972年4月14日生，汉族，住南京……