建设工程施工合同纠纷 （2019）皖1103民初3939号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案中，原、被告签订的《滁州九牧智能厨卫项目（一期）工程钢结构施工合同》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同。 各方应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，全面履行协议。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一款第（三）项“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，本案中被告于2015年下半年未经竣工验收即使用了该工程，应以其实际使用工程之日作为竣工日期，故本院认定竣工日期为2016年1月1日；双方约定竣工验收后支付到工程造价的95%，被告应于2016年1月1日支付至16899112.05元（17788539元×95%），被告抗辩原告施工未能达到消防验收标准、合同约定付款条件未成就、原告应承担额外支付40万防火涂料整改费，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约

厦门新长诚钢构工程有限公司与九牧智能厨卫（安徽）有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

安徽省滁州市南谯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1103民初3939号 原告：厦门新长诚钢构工程有限公司，住所地福建省厦门市集美区杏林杏北路**，统一社会信用代码91350200612013208T。 法定代表人：吴志良，系公司总经理。 委托诉讼代理人：王子继，男，1986年1月2日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区，系公司员工。 委托诉讼代理人：杨美玲，女，1993年6月10日……