房屋买卖合同纠纷 （2019）内0203民初2353号
裁判要旨
原、被告签订的《包头市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是合法有效合同。 原告已经履行了全部付款义务，被告应当按照合同约定，在交付房屋的730日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 涉案商铺于2014年6月1日交付，被告应在2016年5月31日前履行上述资料报备义务。 故对原告要求被告履行资料报备义务，并自2017年1月1日起至被告提交资料之日止承担逾期履行资料报备义务的违约金的诉讼请求，本院予以支持。 关于违约金的计算标准，双方签订的《包头市商品房买卖合同》中并未约定，参照本辖区内其他小区同类案件的审理情况，本院认为违约金的计算标准以每日按商品房价款的万分之0.5计算较为适宜，即每日21.78元（435577元×万分之0.5）。 合同约定涉案房屋交付时间为2014年12月31日前，被告已于2014年6月1日交付房屋委托经营，现被告以合同约定的“房屋交付日从取得综合验收合格证后算起”为由，抗辩原告主张的违约责任条件尚未成就，无事实和法律依据，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决
摘要
郭彦春与包头市万顺房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初2353号原告:郭彦春，女，1974年4月11日出生，汉族，无职业。 委托诉讼代理人：董国胜，内蒙古彦坤律师事务所律师。 被告：包头市万顺房地产开发有限公司。 法定代表人：王鸣珏，董事长。 委托诉讼代理人：滑鸣晓，女，该公司计划部主任。 委托诉讼代理人：肖玉良，男，该公司法律顾问。 原告郭彦春与包头市万顺房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一……