金融借款合同纠纷 （2021）鲁02民终7605号

本案所涉《个人一手住房贷款合同》、《个人住房贷款合同补充协议》、《共同债务人承诺书》、《担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自义务。中国银行已依约发放贷款，但李国庆未按约定还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任。中国银行有权宣布合同提前到期，并要求李国庆偿还全部剩余欠款本息。中国银行要求李国庆偿还截至2019年9月24日尚欠的贷款本金152390.16元、利息3246.9元、罚息112.7元及按照合同约定支付以本金152390.16元为基数自2019年9月25日至实际清偿之日止的利息、罚息的诉讼请求符合合同约定，且证据充分，一审法院予以支持。中国银行提交了委托代理协议、付款凭证及律师费发票能够证实律师费已经实际发生，且符合合同约定，一审法院予以支持。田青为共同债务人签署声明，共同承担借款的偿还责任，故其应与李国庆共同偿还上述欠款及费用。关于万通地产集团、丰汇投资公司的连带清偿责任。中国银行、李国庆及万通地产集团于本案贷款合同签订前签署《回购协议》，约定如李国庆在履行还款义务过程中出现连续三期或累计六期逾期情形时，由万通地产集团负责将李国庆所欠中

本案所涉《个人一手住房贷款合同》、《个人住房贷款合同补充协议》、《共同债务人承诺书》、《担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自义务。中国银行已依约发放贷款，但李国庆未按约定还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任。中国银行有权宣布合同提前到期，并要求李国庆偿还全部剩余欠款本息。中国银行要求李国庆偿还截至2019年9月24日尚欠的贷款本金152390.16元、利息3246.9元、罚息112.7元及按照合同约定支付以本金152390.16元为基数自2019年9月25日至实际清偿之日止的利息、罚息的诉讼请求符合合同约定，且证据充分，一审法院予以支持。中国银行提

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁02民终7605号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司青岛李沧支行，住所地青岛市李沧区京口路15号。法定代表人：王建旭，行长。委托诉讼代理人：史智慧，山东青大泽汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：任超，山东青大泽汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛万通房地产集团有限公司，住所地青岛胶州市九龙镇建设路7号。法定代表人：杜云桥，总经理。……