房屋租赁合同纠纷 （2019）内02民终1380号

一机公司与草原牧歌公司签订的《房屋租赁合同》及其《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是合法有效合同。草原牧歌公司应当按照《房屋租赁合同》和《补充协议》的约定按时、足额支付租金。一机公司主张《补充协议》已经解除，要求按照86元/平方米/月的标准计算2015年7月1日之后的租金。一机公司所提供的证据不足以证明《解除合同通知书》已经送达草原牧歌公司，同时其所举证的《民族东路、乌兰道租赁地点调查情况》系由其自己的委托诉讼代理人所列，不具备证明力，故其该项主张，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。故租金仍应按照《房屋租赁合同》及其《补充协议》确定的标准计算。2012年至2015年租金每年150000元，共计600000元；2016年至2018年租金每年200000元，计算至一机公司主张的2018年8月1日，租金为533333.33元（200000元×2年+200000元÷12个月×8个月）。双方均认可，草原牧歌公司共支付租金230000元，故草原牧歌公司欠付一机公司2018年8月1日前的租金数额为903333.33元（6000

一机公司与草原牧歌公司签订的《房屋租赁合同》及其《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是合法有效合同。草原牧歌公司应当按照《房屋租赁合同》和《补充协议》的约定按时、足额支付租金。一机公司主张《补充协议》已经解除，要求按照86元/平方米/月的标准计算2015年7月1日之后的租金。一机公司所提供的证据不足以证明《解除合同通知书》已经送达草原牧歌公司，同时其所举证的《民族东路、乌兰道租赁地点调查情况》系由其自己的委托诉讼代理人所列，不具备证明力，故其该项主张，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。故租金仍应按照《房屋租赁合同》及其《补充协议》确定的标准计算。2012年至2

包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1380号 上诉人（一审原告）：内蒙古第一机械集团有限公司。 法定代表人：李全文，该董事长。 委托诉讼代理人：冀霞，女，该公司职工。 委托诉讼代理人：王淳，女，该公司职工。 上诉人（一审被告）：内蒙古草原牧歌餐饮发展有限责任公司。 法定代表人：刘晋鲁，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：董昭军，内蒙古字仁律师事……