确认合同有效纠纷 （2019）黔0102民初6703号

本案的争议焦点为：原、被告双方签订的《购房权转让协议书》是否有效？ 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 本案中，原、被告作为具有完全民事行为能力的民事主体，双方自愿签订了《购房转让协议书》，该协议内容无违反国家法律和行政法规的强制性规定的情形，亦未损害国家、集体或第三人的利益。 且该协议书签订后，原告已履行了支付转让款和认购金的合同义务。 故双方于2014年12月19日签订的《购房权转让协议书》应为有效合同，原告诉请要求确认该协议书有效之诉请，本院予以支持。 关于被告主张该协议书中约定的转让标的（即购房权）是专属权，不能转让，故该协议无效的答辩意见。 购房权能否转让问题属于合同能否履行问题，而合同能否履行并不影响合同本身的效力。 故对被告的此项答辩意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第四十四条、第五十二条之规定，判决如下：

王福浩与戴鑫确认合同有效纠纷一审民事判决书

贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初6703号 原告：王福浩，男，1977年3月22日生，汉族，住贵阳市南明区。 被告：戴鑫，男，1982年10月9日生，汉族，住贵阳市观山湖区。 委托代理人：曾丽，女，1984年12月27日生，汉族，住贵阳市南明区。 原告王福浩诉被告戴鑫确认合同有效纠纷一案，本院于2019年4月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭……