商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）苏05民终4280号
裁判要旨
宏德公司与链家高策公司之间的销售代理合同及补充协议为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法、有效。链家公司同意宏德公司将应支付给己方的佣金支付给链家高策公司，双方对此予以确认，法院予以支持。链家高策公司自愿在本案中撤回就新增219473元佣金的主张，并按照2736342元主张欠付佣金，宏德公司对该金额不持异议，法院予以确认。宏德公司以三方于2016年11月11日签订的佣金抵款补充协议主张应当以房屋底价进行结算，一审法院认为：首先，该协议约定以四套房源作为佣金抵款，房屋对外出售后的房款支付欠付佣金，但宏德公司既无将房屋过户至链家高策公司名下折抵佣金的行为，上述房屋也未能按约全部对外出售并交付房款，该补充协议系对欠付佣金支付方式的约定。另一方面，在该协议后，各方另于2017年签订确认协议，确定欠付款项金额后，宏德公司仍同意继续向链家高策公司进行支付，期间宏德公司也有向链家高策公司陆续支付款项的行为，均可以印证房款折抵佣金为一种而非指定唯一的付款方式。故链家高策公司诉请宏德公司诉请支付欠付佣金有事实与法律依据，法院予以支持。关于利息，各方在确认协议中确认欠付金额及支
摘要
4280苏州链家高策房地产经纪有限公司与苏州市宏德置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏05民终4280号上诉人（原审被告）:苏州市宏德置业有限公司，统一社会信用代码91320594569102685N，住所地苏州工业园区唯正路**星湖都市生活广场****。法定代表人：杨宗琦,该公司董事长。委托诉讼代理人：徐军，江苏日易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州链家高策房地产经纪有限公司，统一社会信用代码913205065629……