恢复原状纠纷 （2017）黔05民终1602号

涉案的宅基地及猪圈用地位于七星关区阴底乡路朗村九组公路旁，面向公路为前，前抵公路、后抵被告家房屋、左抵吴道华家房屋，右抵河沟。原告以拥有涉案宅基地及猪圈用地合法的使用权为由诉请恢复原状并赔偿损失，原告主张物权，物权保护的基础是享有物权，原告提交的盖有毕节市大朗乡财政所印章日期为1991年10月1日名称为毕节县土地管理费收据、贵州省耕地占用税征收收据，该两份收据未载明土地位置及四至界限，且1986年土地管理法至现行的土地管理法均规定，农村村民住宅用地即宅基地应由政府批准，退一步即使原告通过交付税费的方式取得涉案宅基地及猪圈用地的合法使用权，但原告已于2012年左右将涉案宅基地的房屋拆除，作为附属设施的猪圈2013年未予使用，现在涉案宅基地为空地，猪圈无房盖，且原告已另建房居住。根据《贵州省土地管理条例》第三十一条第二款“农村村民迁居拆除房屋腾出的宅基地，应当归还集体，不得私自转让。”的规定，故本院不能认定原告现在还拥有涉案宅基地及猪圈用地的合法使用权，现被告及案外人对涉案的宅基地及猪圈用地主张权利，但均未提供有效的权属证书证明已依法取得争议土地使用权，故本案争议之地权属不明。根据《中华人

涉案的宅基地及猪圈用地位于七星关区阴底乡路朗村九组公路旁，面向公路为前，前抵公路、后抵被告家房屋、左抵吴道华家房屋，右抵河沟。原告以拥有涉案宅基地及猪圈用地合法的使用权为由诉请恢复原状并赔偿损失，原告主张物权，物权保护的基础是享有物权，原告提交的盖有毕节市大朗乡财政所印章日期为1991年10月1日名称为毕节县土地管理费收据、贵州省耕地占用税征收收据，该两份收据未载明土地位置及四至界限，且1986年土地管理法至现行的土地管理法均规定，农村村民住宅用地即宅基地应由政府批准，退一步即使原告通过交付税费的方式取得涉案宅基地及猪圈用地的合法使用权，但原告已于2012年左右将涉案宅基地的房屋拆除，作为附属

贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔05民终1602号上诉人（原审原告）：吴学义，男，1965年2月7日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。被上诉人（原审被告）：吴学庆，男，1965年11月3日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。上诉人吴学义因与被上诉人吴学庆恢复原状纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2017）黔0502民初503号民事裁定，向本院提起上诉。本院于20……