房屋买卖合同纠纷 （2016）津02民终6389号

双方签订的编号为27301-022176的房产买卖协议,系双方真实意思表示,亦不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效。双方均应按照买卖协议的约定全面履行义务。现汪锐钦、张婷婷已经按照协议约定付清全部房款,涉诉房屋的所有权应属于汪锐钦、张婷婷,姜家娥亦应按照协议约定配合汪锐钦、张婷婷办理房屋权属变更登记手续。姜家娥虽抗辩汪锐钦、张婷婷违反了双方在2016年5月30日签订的房屋买卖居间合同的约定,即未在2016年8月10日前将房款打入资金监管账户,但一审法院认为,双方在2016年8月12日签订了新的房产买卖协议,姜家娥亲笔签名确认,视为双方对买卖宜重新达成了一致意见,双方的权利义务应由新的房产买卖协议予以规范,故对姜家娥的该项抗辩一审法院不予采信。关于汪锐钦、张婷婷的第二项诉讼请求,姜家娥当庭表示同意,不违反法律规定,一审法院予以支持。判决:一、原、被告于2016年8月12日签订的《天津市房产买卖协议(编号:27301-022176)》继续履行,被告姜家娥于本判决生效后三日内协助二原告办理位于天津市××路西侧(××桥村路段)博雅花园9-3-802房屋的权属转移登记手续,将该房屋所有

双方签订的编号为27301-022176的房产买卖协议,系双方真实意思表示,亦不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效。双方均应按照买卖协议的约定全面履行义务。现汪锐钦、张婷婷已经按照协议约定付清全部房款,涉诉房屋的所有权应属于汪锐钦、张婷婷,姜家娥亦应按照协议约定配合汪锐钦、张婷婷办理房屋权属变更登记手续。姜家娥虽抗辩汪锐钦、张婷婷违反了双方在2016年5月30日签订的房屋买卖居间合同的约定,即未在2016年8月10日前将房款打入资金监管账户,但一审法院认为,双方在2016年8月12日签订了新的房产买卖协议,姜家娥亲笔签名确认,视为双方对买卖宜重新达成了一致意见,双方的权利义务应由新的

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津02民终6389号上诉人(原审被告):姜家娥,女,1968年1月21日出生,汉族,农民。委托诉讼代理人:马树海,天津市津南区咸水沽镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告):汪锐钦,男,1988年2月20日出生,汉族。委托诉讼代理人:孟婧,天津杰森律师事务所律师。被上诉人(原审原告):张婷婷,女,1987年9月18日出生,蒙古族。委托诉讼代理……