房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0303民初9688号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 被告浩京公司明知案涉房产被法院查封和即将被拍卖，隐瞒事实，致使原告在违背真实意思的情况下订立案涉《房屋租赁合同》，原告据此请求撤销该《房屋租赁合同》，本院予以支持。 案涉《房屋租赁合同》撤销后，原告应将租赁房产返还给被告浩京公司，被告浩京公司应返还原告支付的租赁保证金27000元，空调押金20000元，以及物业水电管理费保证金3380元，并根据原告已经使用涉案租赁房产的期限、原租赁合同约定的使用年限等因素，本院酌定被告浩京公司赔偿原告经济损失10万元。 对原告主张的其他没有证据证明的经济损失，本院不予支持。 另，根据《房屋租赁合同》，前述租赁保证金有定金性质，故原告可要求被告浩京公司双倍返还。 鉴于本院已经支持原告有关赔偿损失的诉讼请求，对原告有关要求双倍返还租赁保证金的诉讼请求不再予以支持。 鉴于原告已经使用租赁房产，被告主张原告参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费并支付管理费、水电费，理据充分，本院予以支持；因福田法院责令原告退出租赁房产，原告对租赁房产的占有处于不安定状态，可依法行使不安抗辩权，原告迟延支付租金的行为不构成违约，本院对被告要求原告计付
摘要
张镇与深圳市浩京投资有限公司、张毅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初9688号原告(反诉被告)：张镇，男，汉族，1992年12月28日出生，身份证住址广东省深圳市盐田区，委托诉讼代理人：王笔正，广东德纳律师事务所律师，执业证号14403201710720769。 被告（反诉原告）:深圳市浩京投资有限公司，住所地深圳市罗湖区莲塘街道罗沙路东方尊峪花园会所****，统一社会信用代码91440300M……